hi Immobilien

Was Ihre Immobilie wert ist, und was Sie sich davon erhoffen, sind oft zwei verschiedene Zahlen.

Viele Makler überspringen genau diesen Unterschied – Hauptsache, der Verkauf ist durch. Ich nehme mir die Zeit, beides ehrlich zusammenzubringen, bevor irgendwas ins Exposé geht.

Ihre Maklerin

Ausgebildete Immobilienkauffrau, geprüft auf Banken-Niveau.

Bevor ich selbstständig war, habe ich bei einigen der größten Immobilienhäuser Deutschlands gelernt, wie Wertermittlung wirklich funktioniert – mit Zahlen, statt Bauchgefühl. Was mir dort gefehlt hat, war das Persönliche zum Kunden. Es hat sich oft wie Massenabfertigung angefühlt. Deshalb übernehme ich heute bewusst nur die Objekte, bei denen ich wirklich Lust habe, mich reinzuknien – egal ob das in Eckernförde ist oder in Hamburg.

Methode

So läuft eine Wertermittlung bei uns ab.

Kennenlernen

Rund eine Stunde, vor Ort, ehrlich.

Wertermittlung

Fundiert wie bei Bank oder Gutachter.

Durchgehen

Seite für Seite, bis alles nachvollziehbar ist.

Ich rechne mit den gleichen Methoden, die Banken und Gutachter nutzen. Im ersten Gespräch, etwa eine Stunde, nehme ich Ihre Immobilie vollständig auf. Daraus entsteht eine Wertermittlung mit bis zu 17 Seiten.

Objekte

Eine Auswahl unserer Objekte.

Ich begleite wenige Objekte gleichzeitig – dafür jedes mit voller Aufmerksamkeit. Das sehen Sie auch hier.

Beispielobjekt 1

Beispielobjekt 2

Beispielobjekt 3

Beispielobjekt 4

Mehrwert

Alles aus einer Hand.

Dach, Fassade & Bausubstanz aus erster Hand

Mein Mann führt einen Dachdeckerbetrieb – dadurch fließt Fachwissen direkt in jede Wertermittlung ein.

Sachverständigengutachten

Fundierte Einschätzungen statt grober Schätzungen – nachvollziehbar dokumentiert.

Finanzierungsfragen

Ich kläre Finanzierungsfragen direkt mit, statt Sie damit allein zu lassen.

Dachsanierung

Vom kleinen Mangel bis zur kompletten Sanierung – aus erster Hand, ohne Umweg.

Einblasdämmung

Energetische Verbesserungen, die sich direkt auf den Immobilienwert auswirken.

ImmoScout Gold-Partner

Reichweite und Sichtbarkeit auf einer der größten Immobilienplattformen Deutschlands.

Professionelle Fotografie

Ihre Immobilie im besten Licht – entscheidend für den ersten Eindruck im Expöse.

Kostenloser Energieausweis

Pflichtangabe für den Verkauf – bei mir ohne Zusatzkosten inklusive.

Bauplan neu – mit Architektenstempel

Fehlt der Bauplan, erstelle ich ihn rechtssicher neu – mit Architektenstempel.

Tätigkeitsbereich

Von Eckernförde bis Hamburg – wo Sie sind, bin ich auch.

Mein Kerngebiet ist Eckernförde – aber ich begleite Eigentümer genauso bis nach Hamburg, wenn ich wirklich Lust auf das Objekt habe.

Referenzen

Was Eigentümer nach der Zusammenarbeit sagen.

„Platzhalter – echtes Zitat von Catarina einholen.“
Name, Ort/Objektart